6 Una empresa desea saber que le es más favorable: entre comprar una bodega o tomarla
en arriendo durante 5 años. Si compra la bodega, debe invertir
... [Show More] $10.000.000, un
mantenimiento anual de $1.200.000, reparaciones cada año por valor de $500.000 y un
valor de salvamento al final de los 5 años por valor de $13.000.000. Si se toma en
arriendo la bodega, debe pagar la suma de $310.000 mensuales durante el primer año
y aumentará un 5% por año. La tasa mínima de rendimiento de la empresa es del 36%
anual capitalizable mes vencido. Rta: Comprar $11.108.460. Arriendo: $9.171.980 se
elige el arriendo.
I anual: 42.576 % Horizonte de planeación: 5 años
I mensual: 3%
El supervisor de compras de una empresa, debe decidir entre dos clases de carros.
El carro A, se adquiere con una cuota inicial del 40% del valor de contado y el resto
se financiará a 36 meses con cuotas mensuales de $500.000 la primera y luego
aumentará un 2.5% cada mes. El carro debe ser reparado cada año con un costo
de $1.000.000. El costo de mantenimiento de $250.000 mensuales y un valor de
salvamento al final de la vida útil del 20% de su valor de contado; su vida útil será
de 10 años. El carro B, tiene una vida útil de 10 años, su valor de contado es de
$8.000.000, los costos mensuales de mantenimiento así: $200.000 el primer mes, y
aumentará en $10.000 cada mes. El valor de salvamento será de $2.400.000.
Seleccionar la mejor alternativa, con una tasa mínima de rendimiento del 30% anual
capitalizable mes vencido durante los 5 primeros años, y del 3% mensual de ahí en
adelante
Lucas desea comprar un apartamento para su uso particular por espacio de 20 años, y
tiene dos alternativas.
La alternativa A, es comprar el apartamento por un valor de contado de $60.000.000,
gastos anuales de mantenimiento de $500.000, impuestos de $300.000 el primer año y
aumentará un 2% cada año y un valor de salvamento de $50.000.000. Rta =
62.457.859
La alternativa B, es comprar una casa por valor de $80.000.000, con gastos de
mantenimiento e impuestos, por valor de $1.000.000 mensuales el primer año y
aumentará un 5% cada año y un valor de salvamento de $70.000.000. Rta =
133.161.470
Si Lucas tiene una tasa mínima de rendimiento del 30% anual, hallar la mejor
alternativa. [Show Less]